合作期限長期合作模式工程監(jiān)理分公司合作細則監(jiān)理綜合加盟合作范圍全國合作內(nèi)容監(jiān)理公司合作合作方式監(jiān)理合作分公司

協(xié)調(diào)各方關系促進進度：積極發(fā)揮監(jiān)理的協(xié)調(diào)作用，及時解決工程建設過程中因各方溝通不暢或利益沖突導致的進度問題。加強與建設單位的溝通，及時匯報進度情況，協(xié)助建設單位解決政策處理、資金撥付等問題；協(xié)調(diào)施工單位與設計單位之間的關系，及時處理施工過程中的設計變更問題，避免因設計變更導致的進度延誤；協(xié)調(diào)施工單位與材料供應商、設備制造商之間的關系，確保材料、設備按時供應，保障施工進度。

電力工程投資控制技術
工程計量審核要點
熟悉計量規(guī)則與合同條款：深入研究電力工程施工合同中關于工程計量的相關條款，熟悉工程量計算規(guī)則、計量支付程序以及單價確定方法等內(nèi)容，確保工程計量工作嚴格按照合同約定進行。

嚴格控制工程變更計量：對因設計變更、施工條件變化等原因引起的工程變更，按照合同約定的變更程序進行審核。審查變更的必要性、合理性以及變更對工程投資的影響，對變更工程量進行詳細計量，并根據(jù)合同約定的計價方式確定變更費用。在變更計量過程中，注重與建設單位、施工單位進行溝通協(xié)調(diào)，確保變更計量工作的公平、公正、合理。

審核支付申請文件完整性：對施工單位提交的工程款支付申請文件進行全面審核，檢查其是否包含已完工程量報表、工程質(zhì)量驗收證明、費用計算明細等必要文件資料，確保支付申請文件的完整性與合規(guī)性。
審查已完工程質(zhì)量與合同履行情況：在審核支付申請時，審查施工單位已完成的工程質(zhì)量是否合格，是否按照合同約定履行了各項義務（如安全生產(chǎn)、文明施工、工期控制等）。對于質(zhì)量不合格或未履行合同義務的部分，拒絕支付相應款項，并要求施工單位進行整改，整改合格后再行申請支付。

事故調(diào)查與處理：配合建設單位、相關部門以及施工單位成立事故調(diào)查組，對安全事故進行全面調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括事故發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過、原因、人員傷亡與財產(chǎn)損失情況等。根據(jù)事故調(diào)查結果，確定事故責任主體與責任大小，提出事故處理意見與防范措施建議。監(jiān)督施工單位按照事故處理意見對事故責任人進行嚴肅處理，并落實防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。同時，及時整理事故調(diào)查處理資料，歸檔保存。

施工階段監(jiān)理流程
工程質(zhì)量監(jiān)理流程：
施工單位自檢：施工單位按照施工工藝與質(zhì)量標準完成每道工序施工后，進行自檢，自檢合格后填寫質(zhì)量報驗申請表并附上相關自檢資料。
監(jiān)理驗收：監(jiān)理工程師接到報驗申請后，在規(guī)定時間內(nèi)對工序質(zhì)量進行現(xiàn)場驗收。驗收內(nèi)容包括施工質(zhì)量是否符合設計圖紙與規(guī)范要求、施工記錄是否完整、質(zhì)量證明文件是否等。如驗收合格，簽署質(zhì)量驗收意見；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，下達監(jiān)理通知單，要求施工單位限期整改，整改完成后重新報驗。

監(jiān)理單位應定期向建設單位提交監(jiān)理月報，內(nèi)容包括工程概況、工程進度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資控制情況、本月監(jiān)理工作小結、下月監(jiān)理工作計劃等。監(jiān)理月報應內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)準確、分析客觀，并及時報送建設單位。
在工程發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全事故或其他突發(fā)事件時，監(jiān)理單位應及時向建設單位和建設行政主管部門提交書面報告，報告事故發(fā)生的時間、地點、原因、經(jīng)過、造成的損失以及采取的應急措施等情況。

定期召開工地例會，一般每周或每半月召開一次，由總監(jiān)理工程師主持。會議主要內(nèi)容包括檢查上次會議決議的執(zhí)行情況、分析工程進度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面存在的問題并提出解決方案、協(xié)調(diào)各方關系、安排下一階段工作等。
根據(jù)工程需要，可隨時召開專題會議，研究解決工程建設中的特定問題，如工程變更、質(zhì)量事故處理、安全隱患整改等。專題會議由總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師主持，相關單位人員參加。

隨著城市化進程的加速，房屋建筑工程的規(guī)模和復雜性不斷增加。工程監(jiān)理作為保障房建工程質(zhì)量、進度、安全和投資控制的重要環(huán)節(jié)，其業(yè)務技術水平和工作方案的科學性直接影響到工程的順利實施和終交付。本文將詳細闡述房建工程監(jiān)理的業(yè)務技術，并提出一套全面的工作方案，旨在為房建工程監(jiān)理工作提供有益的參考和指導。

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